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房屋租赁合同纠纷诉讼,当事人应如何举证?

来源:福州合同纠纷律师网时间:2021-06-01 18:54:06

  房屋租赁合同纠纷诉讼,当事人应如何举证?

  1、证明当事人主体适格的证据

  (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

  (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

  (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

  2、证明房屋租赁法律关系成立的证据

  (1)证明房屋产权的证据;

  (2)租赁许可证及租赁登记证明;

  (3)证明转租合法性的证据;

  (4)房屋租赁合同。

  3、证明房屋租赁合同履行情况的证据

  (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

  (2)承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

  4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。

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